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Beispielsweise sind unerwartete Reparaturen erforderlich, um eine Finanzierung zu erhalten, oder es wird eine Wolke im Titel entdeckt. Allein der erforderliche Papierkram ist für die meisten Verkäufer überwältigend. Ihr REALTOR® ist die beste Person, um Ihnen objektiv bei der Lösung dieser Probleme zu helfen und die Transaktion zum Abschluss zu bringen .
- Wenn Sie erwägen, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihres Hauses zu beauftragen, haben Sie die Wahl zwischen einem Full-Service-Makler und einem Discount-Service.
- „Makler sind darin geschult, qualifizierende Fragen zu stellen, um die Ernsthaftigkeit, Qualifikation und Motivation eines Interessenten zu bestimmen“, sagt Ailion.
- Ihr Immobilienmakler oder der Abschlussagent sollte Ihnen eine vollständige Liste der Kosten zur Verfügung stellen, für die Sie am Abschlusstisch verantwortlich sind.
- Wenn Ihr Makler gute Arbeit bei der Werbung für Ihr Haus leistet, sollten die zusätzliche Zeit und die Kosten für die Durchführung eines Tags der offenen Tür nicht erforderlich sein.
Als Immobilienmakler können Verkaufsverhandlungen eine stressige und angespannte Zeit sein. Es liegt an Ihnen, alle Angebote und Gegenangebote mit dem Kunden abzuwickeln. Ihr Ziel hier ist es, den Preis und die Bedingungen einer Immobilie so schnell wie möglich zu vereinbaren, ohne eine der Parteien zu überstürzen.
Schritt 5 Schließen Sie Den Verkauf Ab
Versetzen Sie sich in die Lage eines Hauskäufers und stellen Sie sicher, dass alle seine häufig gestellten Fragen in Ihrem Inserat beantwortet werden. Es ist wahrscheinlich am besten, einen Makler zu finden, der der National Association of Realtors angehört, damit Sie wissen, dass er oder sie an einen Ethikkodex gebunden ist. Bitte Leute, die du kennst, die mit Immobilienmaklern zu tun hatten, um eine Empfehlung. Achten Sie auf die Angebote in Ihrer Nähe und darauf, wie schnell sich diese Häuser verkaufen. Ein Makler, der Ihre Nachbarschaft kennt und dort schon einmal gearbeitet hat, kann Ihnen die genauesten Informationen über die aktuellen Marktbedingungen geben.
Den Berliner Immobilienmarkt Verstehen
Wenn ein potenzieller Käufer nur mit Unterlagen zur Vorabgenehmigung an den Tisch gekommen ist, sollten Sie vorsichtig sein, wenn Sie sein Angebot mit Ihrem Verkäufer in Betracht ziehen. Es wird ein viel schnellerer Verkaufsprozess für Sie und Ihren Verkäufer sein, wenn Sie nur Käufer berücksichtigen, die den Papierkram durchlaufen haben und grünes Licht für ihre Hypothek erhalten haben. Während des Open House ist es Ihre Aufgabe, potenzielle Käufer ausfindig zu machen, die ein starkes Interesse an der Immobilie bekunden. Halten Sie einen Notizblock bereit und schreiben Sie alles auf, was sie erwähnen; ihren Partner, ihr Interesse an einem Sport, ihren idealen Immobilienstandort, was ihnen an der Immobilie des Verkäufers gefällt. Die Preisgestaltung für das Haus Ihres Verkäufers ist ohne Zweifel der wichtigste Teil des Verkaufsprozesses für Sie als Immobilienmakler. Erwägen Sie, eine Videotour oder 360-Grad-Ansicht hinzuzufügen, um Ihren Eintrag weiter zu verbessern.
Das Internet ist eine globale Plattform, die von fast allen Menschen auf der Welt genutzt wird, um Produkte zu suchen und zu kaufen, weshalb Sie dieses Medium nutzen sollten, um Ihr Haus zu verkaufen. Um die Wunder des World Wide Web voll auszuschöpfen, listen Sie Ihre Immobilie online auf. Ihr Eintrag sollte alle grundlegenden Informationen über die Immobilie enthalten. Abgesehen von einem gut gebauten Haus, welche anderen Vorteile kann ein Hauskäufer von seinem Kauf genießen?
Um den Verkaufsprozess Ihres Hauses zu beschleunigen und bessere Ergebnisse zu erzielen, arbeiten Sie mit Hauskaufunternehmen zusammen. Einer der Vorteile des Designs und der Produktion unserer Werbung im eigenen Haus besteht darin, dass unser Team bereit ist, Änderungen vorzunehmen, Fragen zu beantworten und wöchentlich darüber zu berichten, wie alles vorankommt. Traditionelle Auflistung – Motleys bietet auch traditionelle Verkäufe für konventionelle Verkäufer an, die mit einem unserer professionellen Immobilienmakler zusammenarbeiten. Der Immobilienmakler bewertet Ihre Immobilie, ermittelt den Marktwert, listet sie auf herkömmliche Weise auf und unterstützt die Abwicklung der Transaktion von Anfang bis Ende. Motleys Real Estate bietet ein proaktives Programm mit beschleunigten Ansätzen. Unser Programm reduziert die langfristigen Haltekosten, eliminiert Verträge mit Eventualitäten, die zum Scheitern eines Abschlusses führen würden, verpasste Gelegenheiten für Spitzenverkaufszeiten sowie Zeiten außerhalb des Marktes.
Denken Sie daran, dass die Immobilienbranche voll von Verkäufern Immobilienmakler Freiburg ist, die schon lange arbeiten, seit Sie daran gedacht haben, Ihr Haus zu verkaufen. Lassen Sie sich von diesem Artikel helfen, damit Sie Ihr Haus schnell und problemlos verkaufen können. Es gibt Taktiken, die Ihnen helfen können, Käufer zu gewinnen, auch wenn Sie keine Erfahrung als Immobilienverkäufer haben.